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Communiqué

Immobilier à Lille : un marché dynamique où il faut investir
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L'attractivité de la région lilloise se confirme. Son marché est très dynamique, malgré une légère baisse des stocks qui n'entame pas les projets d'achats. L'évolution raisonnable des prix au m2 sur le 1er semestre 2019 permet de conserver un volume de vente stable sur la période.

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Premier réseau d’agences immobilières en France avec plus de 1 250points de vente dont 4 au cœur de Lille, Orpi analyse le marché surla période du 1er semestre 2019 (vs 1er semestre 2018) :

  • Un prix au m2 plutôt stable, autour de 2 730 €
  • Une évolution modérée du prix au m2 de +3,6%,qui concerne essentiellement les quartiers de l’hyper-centreUn volume de ventes (à périmètre constant) stable malgréune légère baisse des stocks
  • Prix moyen du loyer : 720 €

"Le marché immobilier est fort dynamique dans toute la région. Plus particulièrement à Lille, les maisons et appartements en très bon étatsont en flux tendus. Cependant, bien que nous constations une baissedes stocks, nous avons un nombre d’estimations en hausse sensible.Ainsi, les indicateurs sont plutôt bons pour le second semestre. La demandeen matière de location reste toujours très forte, mais cela est propre à Lille.Les investisseurs, motivés par les taux toujours plus bas et la faiblessedes autres placements, sont fortement présents." 

Benoît LambelinResponsable d’agences Orpi à Lille




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